Pour déjouer les pièges qui vous attendent, et faire face à une concurrence toujours plus féroce, vous avez décidé de faire appel à un professionnel pour vendre votre logement. Vous avez raison ! Choisir une agence immobilière à Montgeron permet de se soulager de démarches complexes, tout en bénéficiant de conseils de qualité. Voici comment faire le bon choix d’agence dans votre zone, en 4 points.
Pourquoi est-il important de bien choisir son agence immobilière à Montgeron ?
Faire le bon choix est tout simplement crucial pour réussir une vente de logement ! Un bon professionnel vous permettra de vendre vite et bien. En revanche, une agence peu compétente vous fait courir le risque d’une vente qui s’enlise ou de pertes d’argent conséquentes si, pour vendre vite, l’estimation est très inférieure aux prix du marché.
Pour réellement bénéficier de l’accompagnement d’une agence immobilière, voici les 4 points à examiner pour bien choisir.
1. L’agence immobilière est-elle implantée localement ?
Le positionnement local du professionnel de l’immobilier est le premier critère à regarder.
Une bonne connaissance du marché immobilier local ainsi qu’une expérience éprouvée dans la gestion des transactions sur la zone géographique qui vous intéresse sont essentiels à la réussite de votre projet.
Il est donc préférable de choisir une agence immobilière à Montgeron située sur la commune et à la réputation bien établie.
2. L’agence immobilière peut-elle vous prouver ses compétences ?
Vous allez verser des honoraires à un professionnel de l’immobilier pour qu’il vous aide à vendre votre logement dans les meilleures conditions possibles. Il est donc légitime de s’interroger sur ses compétences !
Pour cela, intéressez-vous à :
- Sa stratégie de vente. Un professionnel doit pouvoir vous présenter en détail sa stratégie marketing.
- Les outils mis en œuvre. Demandez à l’agence si elle utilise des médias innovants (visite virtuelle, espace propriétaire etc.) pour valoriser votre propriété.
- La qualité de l’estimation, qui reflète les compétences du professionnel.
- Les résultats obtenus. Demandez à l’agence immobilière qui vous intéresse le nombre de biens vendus ces derniers mois. Intéressez-vous également à la satisfaction clients.
3. Quel est le positionnement de l’agence sur le web ?
Avoir affaire à un professionnel bien positionné sur internet montre qu’il connaît l’importance du web dans la vie des acheteurs comme des vendeurs.
A l’heure actuelle, 90% des projets immobiliers débutent sur le web. Une agence qui n’utilise pas cet outil pour attirer l’attention des acheteurs sur votre bien est à proscrire.
Un professionnel bien visible sur internet vous prouve également qu’il a une bonne maîtrise des outils digitaux. Or, plus votre logement en vente est visible sur le web, plus vous augmentez vos chances d’avoir des visiteurs intéressés.
Ne vous fiez néanmoins pas uniquement à internet pour choisir une agence immobilière à Montgeron ! Il est en effet préférable de ne pas confier la vente d’un logement à un professionnel seulement présent sur le web. En matière d’immobilier, une agence ayant un local physique est indispensable !
4. Le suivi proposé par l’enseigne est-il de qualité ?
On ne vend pas un appartement ou une maison comme on vend une voiture ou un appareil ménager ! Une transaction immobilière demande beaucoup de temps et d’énergie.
Le professionnel que vous allez choisir pour vous accompagner doit être efficace mais aussi être présent tout au long du processus de vente.
Choisir une agence immobilière à Montgeron, c’est aussi s’intéresser à la qualité du suivi offert. Un professionnel peut pour cela vous proposer plusieurs types de mandat. Il est préférable de choisir un mandat exclusif. Vous confiez alors la vente de votre logement à une seule agence. En contrepartie, vous avez l’assurance qu’elle met tout en œuvre pour vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions possibles et dans les délais impartis.